Ls  €
  Фото Адрес Назначение Площадь Цена/м2 Цена
objects
Юрмала , Слока, - строительство коммерческой недвижимости 3078 m2 390 € 1 200 000 €
objects
Юрмала , Булдури, Bauskas 3 1006 ha 1 093 € 1 100 000 €
objects
Юрмала , Лиелупе, Viestura 24 9931 m2 2 673 € 26 550 000 €
objects
Юрмала , Дзинтари, Ķemeru 58 строительство многоквартирного дома 1586 m2 694 € 1 100 000 €
objects
Рига , Центр, Marijas 4100 ha 634 € 2 600 000 €
objects
Рига , Центр, Vīlandes 6000 m2 367 € 2 200 000 €
objects
Рига , Центр, Valmieras 3260 ha 184 € 600 000 €
objects
Рига , Центр, Cēsu 7380 m2 122 € 900 000 €
objects
Рига , Старая Рига, Peldu 917 m2 872 € 800 000 €
objects
Рига , Центр, Baznīcas строительство многоквартирного дома 2127 m2 470 € 1 000 000 €
objects
Рига , Центр, Birznieka-Upīša 3136 m2 297 € 930 000 €
objects
Рига , Центр, Merķeļa строительство многоквартирного дома 2715 m2 737 € 2 000 000 €
objects
Рига , Старая Рига, Kalēju 1350 m2 593 € 800 000 €
objects
Рига , Старая Рига, Vecpilsētas 640 m2 1 563 € 1 000 000 €
objects
Рига , Центр, Brīvības строительство коммерческой недвижимости 5577 m2 2 690 € 15 000 000 €
objects
Юрмала , Дзинтари, Dzintaru prospekts 21 строительство многоквартирного дома 3371 m2 1 038 € 3 500 000 €
objects
Рига , Район Краста, по запросу 25146 ha 300 € 7 543 800 €
objects
Рига , Маскавас, Lomonosova строительство многоквартирного дома 5000 m2 70 € 350 000 €
objects
Рига , Центр, Matīsa 67 строительство многоквартирного дома 6000 m2 129 € 774 000 €
objects
Юрмала , Булдури, Vidus prospekts 30 строительство рядных домов 2342 m2 939 € 2 200 000 €

Для инвесторов

Латвийская недвижимость в течение последних лет является надежными и перспективными инвестициями в зарубежную недвижимость, как для россиян, так и для граждан Евросоюза. Эффективность правовых систем дает безопасные гарантии для всех зарубежных владельцев недвижимости.

Латвия представляет собой центр 3х балтийских республик. В Риге расположено большинство балтийских офисов компаний из Европы и создана мощнейшая банковская система. Также, не стоит забывать о том, что 40% населения Латвии составляют русско говорящие жители, что делает ведение дел российскими гражданами намного легче.

Самый пик развития рыночной недвижимости Латвии приходится на 2004-2006 годы. Ипотечная политика банков этой страны подтолкнула к молниеносному росту цен. Сегодня банки предлагают низкие проценты и благоприятные условия для получения кредита как для местных жителей так и для иностранных инвесторов. Это привело к тому, что около 80% сделок с новыми квартирами совершается с использованием ипотеки.

Еще одной из причин увеличения стоимости недвижимости стало вступление Латвии в Евросоюз и НАТО. Также осуществилась привязка национальной валюты к евро. В результате этого, в период роста, недвижимость подорожала в несколько раз, но в 2007 году банки пересмотрели политику кредитования и ввели новые требования для выдачи кредитов. В результате в период с весны 2007 по 2009 цены достигли своего минимума и сегодня недвижимость в Латвии стоит в три раза дешевле чем на пике. Также дело обстоит и на земельном рынке.

Следует отметить, что быстрого удорожания, которое можно было наблюдать ранее, на рынке недвижимости не наблюдается. Большинство экспертов утверждает, что цены достигли своего минимума, и снова доступны для иностранных инвесторов и выгодными вложениями в инвестиционные и инвестиционно строительные проекты в Латвии.

В настоящее время правительство Латвии принимает специальные меры для создания более благоприятных условий для инвестиций в недвижимость и экономику Латвии. Так в июле 2010 года были приняты поправки к законодательству, которые позволяют зарубежным инвесторам получить вид на жительство покупая недвижимость в Латвии.

Благодаря насыщенному рынку недвижимости, россияне могут покупать недвижимость в латвийских городах, а также целые коммерческие, инвестиционные и инвестиционно строительные проекты в Латвии значительнее дешевле, чем года назад. Поэтому, если своевременно сделать инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость Латвии, то можно обеспечить себе стабильную прибыль в будущем, особенно после 2011, когда граждане Евросоюза смогут свободно покупать землю в Латвии, а не граждане Европы смогут получить вид на жительство в Латвии, что приведет к увеличению спроса и цен соответственно.

Именно поэтому долгосрочные вложения в недвижимость Латвии по доступным ценам оправданы. Сейчас зарубежные и местные инвесторы покупают интересные инвестиционные проекты, которые в текущем состоянии рынка приносят небольшую прибыль, но за редким исключением, встречаются объекты приносящие более 10% в год даже сейчас. Однако главной целью у инвесторов является приобретение интересных предложений по особым ценам и закрепление их за собой до следующего роста цена.

Регионы